נכסים עד 850,000 ₪

בפריפריה עדיין תוכלו למצוא נכסים להשקעה עם עודף ממיליון ₪.

כשמסתכלים על מחירי הדירות שמוצגים בתקשורת קשה להאמין שאפשר היום למצוא בארץ דירות בפחות 900,000 ₪.
החדשות הטובות הן שמדובר בעיקר על מרכז הארץ. החדשות היותר טובות הן שאם יש לכם עד 900,000 ₪ (ואפילו פחות), זה עדיין יספיק לכם לקנות נכס להשקעה בצפון או בדרום הארץ.

וגם אם אתם גרים בשכירות במרכז, ואין לכם מספיק הון עצמי לקנות דירה שיום אחד תהיה שלכם ותפסיקו לשלם שכר דירה – זה הפתרון בשבילכם:
קנו דירה בפריפריה, השכירו אותה ותמשיכו לגור איפה שאתם רוצים, רק שהפעם חלק גדול מהשכירות שלכם יכוסה מהתשלום שייכנס לכם מהשכרת הדירה.

חשוב להבין: מרגע רכישת הנכס אתם עולים על 'רכבת הנדל"ן' ומתחילים ליהנות מדמי שכירות ומעליית ערך הנכס.
כשמחירי הדירות ממשיכים לעלות בכל הארץ, למרות כל הניסיונות של הגופים הממשלתיים להפוך את המגמה, עדיף להשקיע בנכס בפריפריה כשהמחירים שם עדיין שפויים.מי שמחכה שהמחירים ירדו או שיהיה לו מספיק הון עצמי כדי לקנות נכס במרכז, עלול בסוף להישאר 'קירח מכאן ומכאן'.

מעבר לזה שעדיין תוכלו לקנות דירה בפריפריה ולקבל עודף ממיליון, נקודה נוספת שהופכת את ההשקעה למשתלמת יותר היא עניין התשואה.
כך למשל גם אם יש לכם מספיק הון עצמי לקנות דירה להשקעה במרכז ב-3 מיליון ש"ח, התשואה מהשכרתה תהיה לא יותר מ- 3%.
בפריפריה לעומת זאת, מחירי השכירות גבוהים ביחס למחירי הדירות, כך שתוכלו בקלות להשיג תשואה של 6% ויותר.
והיום כבר נהנים משכר דירה חודשי קבוע שהולך אליהם לכיס ולא לכיסוי המשכנתא.

איפה יש דירות עד מיליון ש”ח?

דירות עד 900,000₪ ואפילו פחות, אפשר למצוא היום בלא מעט שכונות וערים ביניהן אשקלון, חיפה, עפולה, באר שבע, אילת, קרית גת, טירת הכרמל ועוד.

דירות אלו תהיינה בדרך כלל דירות יד שניה וקטנות יחסית, מדירת חדר ועד 3 חדרים.
יחד עם זאת לדירות זולות באופן יחסי ובמצב טוב יש ביקוש רב בקרב זוגות צעירים, סטודנטים, גרושים/ות, רווקים/ות וגם משפחות מעוטות אמצעים. כך שניתן בקלות להשכיר את הדירה לאורך זמן וליהנות משכר דירה יציב.

בניגוד לדעה הרווחת, ראינו שגם היום כמעט כל אחד יכול לרכוש דירה להשקעה.
רק שבניגוד לעבר היום נדרש מכם להיות יותר יצירתיים ולפתוח את הראש לכיוונים חדשים.
אנחנו מאמינים שטוב ציפור אחת ביד (נכס בפריפריה) משתיים על העץ (נכס במרכז), במיוחד אם יש לכם הון עצמי לא מאוד גדול.
אם אתם מבינים את הכדאיות של נכס בבעלותכם, גם אם לא במיקום שעליו חלמתם, בפריפריה עדיין תמצאו לא מעט הזדמנויות.

נא להשאיר את הפרטים שלך
ונחזור אלייך בהקדם

נשמע לכם מעניין?
רוצים לשמוע פרטים נוספים?
צרו איתנו קשר ללא התחייבות ונשמח לענות על כל שאלה.